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如今，各大城市都在实施限购令，这对抵押贷款影响很大。对于买房或投资者来说，我们应该密切关注政策的变化。那么，苏州的抵押贷款政策是什么呢？苏州谁不限制买房？接下来，小边会和你谈谈。

1.苏州房贷政策2019

1.第一套房首贷：首次购买普通住宅，最低首付比例不低于30%;

2.有购房贷款记录但购房时没有住房的家庭：商业贷款购房最低首付比例为50%;

3.有一套房但贷款未还清的家庭：再次申请贷款购房的最低首付比例为80%。

二、苏州谁买房不限？

1.在相城区，全日制本科文凭（中级职称）或以上人才必须满3个月。可持有人才证实，在该地区买房不受户籍、社会保障、积分等限制的影响。对相城发展做出突出贡献的苏州优秀人才、专家学者，经认定后，可参照区内高端人才区买房，不受相关条件限制。

2.根据人才类别，提供区镇国有企业配套或参与建设的商品房项目600-2000元/㎡不同的折扣，以及房地产开发公司在该地区投资新房地产项目的优先资格。免费为外国人才提供身份证翻译公证和上门服务。

3.列入享受公积金支持政策高端人才目录的各类人才，首次使用公积金贷款购买第一套住房的，可享受贷款限额的1.5-4倍，公积金可在一个月内办理；公积金可按实际工资总额计算，不受公积金存款基数上限的限制。

文章总结：以上是2019年苏州抵押贷款政策的全部内容。贷款买房前，首先要注意是否有贷款买房记录，这将直接影响贷款、金额和首付比例，必须注意。